Investičný pozemok Kechnec, Košice-okolie

NA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK V OBCI KECHNEC – 4383 m², IS, ASFALTOVÝ PRÍSTUP,
Realitná kancelária KEYSREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 4383 m² v zastavanej časti obce Kechnec, okres Košice-okolie. Pozemok sa nachádza v rámci existujúcej ulice s kompletnou infraštruktúrou a je vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na investičný alebo podnikateľský zámer, ako napríklad menší penzión či ubytovacie zariadenie pre zamestnancov blízkeho priemyselného parku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Výmera: 4383 m²
Rozmery: cca 41 m x 104 m
Terén: rovinatý
Prístupová cesta: asfaltová komunikácia
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – na pozemku

EXISTUJÚCA STAVBA:
Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom s vydaným búracím povolením, čo umožňuje okamžitý rozvoj bez administratívnych prieťahov.

ĎALŠIE BENEFITY:
Pozemok je vyčistený, zbavený nežiadúcich drevín, pravidelne ošetrovaný
Súčasť pokojnej obytnej ulice
Vhodný aj pre developera alebo investora

O OBCI A LOKALITE
Obec Kechnec sa nachádza v južnej časti okresu Košice-okolie, približne 20 km južne od Košíc a iba 2 km od maďarskej štátnej hranice. V obci žije približne 1200 obyvateľov a ponúka výbornú občiansku vybavenosť:
nákupné stredisko
materská škola, súkromná základná škola
lekáreň, športový areál, tenisové kurty, wellness,
zastávka autobusu, malé prevádzky služieb
aktívny športový a kultúrny život

DOPRAVA A PRIEMYSELNÝ PARK
Cez obec prechádza cesta I. triedy I/68, ktorá je súčasťou medzinárodnej trasy E71, vedúcej k hraničnému priechodu Milhosť / Hidasnémeti a ďalej na Miskolc v Maďarsku.
Obcou prechádza aj železničná trať Košice – Kechnec – Hidasnémeti, zaradená do európskej siete kombinovanej dopravy.

Približne 20 km od obce sa nachádza Medzinárodné letisko Košice s pravidelnými letmi do Bratislavy, Prahy a Viedne.

Priamo pri obci bol v roku 2002 vybudovaný rozsiahly priemyselný park Kechnec s výmerou 332 hektárov, ktorý je napojený na rýchlostnú cestu R4. Vo výstavbe je aj priemyselný areál VOLVO - Valaliky Industrial Park (VIP).
Výstavba parku a vznik stoviek pracovných miest výrazne podporili rozvoj obce a zvýšili atraktivitu lokality pre bývanie aj podnikanie.

MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU:
výstavba rodinných domov
menší developerský projekt
penzión, ubytovanie pre zamestnancov
podnikateľský zámer / sídlo firmy
dlhodobá investícia

CENA:
136 €/m²
(Celková cena: 595 968 €)

Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás:

KEYSREAL – Ing. Jozefína Klučerovská, RSc.
Pod Táborom 2789/5, 08001 Prešov
0907 900 801
www.keysreal.sk